Pentru Facturare si Gestiune recomandam Smart Bill. Incerci GRATUIT!
Amortizarea liniara este cea mai simpla metoda de amortizare ce se regaseste in Romania, fiind si cel mai frecvent utilizata. Aceasta se bazeaza pe un calcul prin care un activ fix este repartizat egal pe toata durata sa de viata.
Exemplu practic: O entitate echizitioneaza o cladire la costul de 700.000 lei. Consultantul imobiliar estimeaza o durata de viata a cladirii de 30 de ani, iar entitatea doreste sa vanda acea cladire dupa 10 ani. Valoarea de piata a cladirii peste 10 ani este de 80.000 lei, iar rata anuala de crestere a preturilor este de 1%.
Rezolvare:
Cost de achizitie = 700.000 lei;
Valoarea reziduala = valoarea de piata actualizata in functie de indicele de inflatie = 80.000 lei/(1+1%)^10 = 72.424 lei;
Valoare amortizabila = cost – valoare reziduala = 700.000 lei – 72.424 lei = 627.576 lei;
Durata de viata utila = 10 ani;
Amortizare anuala = 627.576 lei / 10 ani = 62.758 lei
